Rua Major Maragliano, 161 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.362/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.362/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.650/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.500/m²
Financiadas—
- 15/07/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1953100 m²R$ 1.293.825R$ 12.938/m²
- 08/12/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1953100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
- 18/05/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1953100 m²R$ 715.535R$ 7.155/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 7.155/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 17.523/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 18.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 17.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.938/m² · 1 | R$ 12.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.155/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.938/m² |
Calculadora
R$ 1.293.825R$ 12.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 23.308/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 49 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 19 | R$ 4.619/m² | R$ 587 mil |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.937/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 13.819/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 165 | Loja | 3 | R$ 18.160/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 26 | R$ 7.309/m² | R$ 984 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 1,1 mi |