Rua Major Maragliano, 120 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 1320 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (1.320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.237/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.194/m² – R$ 18.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 3.925/m²
Financiadas—
- 18/09/2019LojaLoja · construído em 20021.320 m²R$ 5.180.372R$ 3.925/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 778 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 778 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.073/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.160/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 5,9% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 94% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.830.497R$ 16.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 11.268/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 23.308/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 49 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 19 | R$ 4.619/m² | R$ 587 mil |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.937/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 13.819/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 161 | Prédio inteiro | 3 | R$ 10.362/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Loja | 3 | R$ 18.160/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 26 | R$ 7.309/m² | R$ 984 mil |