Rua Madre Cabrini, 287 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (prédio inteiro, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 13.731/m²
Financiadas—
- 23/07/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954260 m²R$ 3.570.000R$ 13.731/m²
- 30/05/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195410% transferido260 m²R$ 60.000—
- 27/04/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195411,11% transferido260 m²R$ 34.937—
- 11/11/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195411,11% transferido260 m²R$ 34.937—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.931/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.731/m² · 1 | R$ 13.393/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madre Cabrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 12 | R$ 6.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 19.181/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.515/m² | R$ 485 mil |
| Nº 299 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.847/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 82.719/m² | R$ 5 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 40.769/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 14 | R$ 6.633/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 25.922/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 332 | Apartamento | 43 | R$ 4.408/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 36.168/m² | R$ 10,9 mi |