Rua Madre Cabrini, 332 (Vila Mariana)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.408/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
281 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.408/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,3 mi (281 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.875/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.887/m² – R$ 10.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.843/m²
Financiadas31%
  1. 31/07/2026AP 154-AApartamento em condomínio · construído em 1984431 m²R$ 1.900.000R$ 4.408/m²
  2. 23/04/2026AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 1,1 mi (80%)281 m²R$ 1.340.000R$ 4.769/m²
  3. 28/01/2026AP 64 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 19/12/2025AP 61 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.100.000R$ 3.915/m²
  5. 24/09/2025AP 131-AApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.480.000R$ 5.267/m²
  6. 05/06/2025AP 94 AApartamento em condomínio · construído em 198450% transferido281 m²R$ 560.000—
  7. 21/02/2025AP 113 AApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.600.000R$ 5.694/m²
  8. 22/10/2024AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 750 mil (54%)281 m²R$ 1.385.000R$ 4.929/m²
  9. 04/10/2024AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.310.000R$ 4.662/m²
  10. 04/09/2024AP 63 AApartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)281 m²R$ 1.132.600R$ 4.031/m²
  11. 22/01/2024AP 102 A 10 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.205.000R$ 4.288/m²
  12. 29/01/2024AP 83 BL. BApartamento em condomínio · construído em 198450% transferido281 m²R$ 635.000—
  13. 05/10/2023AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (29%)281 m²R$ 1.120.000R$ 3.986/m²
  14. 10/02/2023AP 72 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.100.000R$ 3.915/m²
  15. 30/11/2022AP 124-AApartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 690 mil (55%)281 m²R$ 1.260.000R$ 4.484/m²
  16. 06/01/2022AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.180.000R$ 4.199/m²
  17. 22/11/2021AP 151-AApartamento em condomínio · construído em 1984406 m²R$ 1.750.000R$ 4.310/m²
  18. 19/10/2021AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 289 mil (25%)281 m²R$ 1.170.000R$ 4.164/m²
  19. 18/06/2021AP 144-BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.150.000R$ 4.093/m²
  20. 11/03/2021AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 750 mil (63%)281 m²R$ 1.200.000R$ 4.270/m²
  21. 18/01/2021AP 123 AApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.200.000R$ 4.270/m²
  22. 21/10/2020AP 92 BApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.310.000R$ 4.662/m²
  23. 23/12/2019AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 483 mil (44%)281 m²R$ 1.100.000R$ 3.915/m²
  24. 26/12/2019AP 134 BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (24%)281 m²R$ 1.050.000R$ 3.737/m²
  25. 27/11/2019AP 83 AApartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.000.000R$ 3.559/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
7.812 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,7 mi
~61 unidades de 281 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.438 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
10 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 670 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.174/m² · 5R$ 2.500/m² · 7
2012R$ 2.135/m² · 5R$ 2.945/m² · 10
2013R$ 3.319/m² · 2R$ 3.830/m² · 8
2014R$ 3.096/m² · 4R$ 3.701/m² · 5
2015R$ 3.114/m² · 2R$ 3.114/m² · 2
2016R$ 3.915/m² · 1R$ 3.136/m² · 4
2017—R$ 3.634/m² · 2
2018R$ 2.705/m² · 2R$ 4.510/m² · 7
2019R$ 3.915/m² · 5R$ 4.825/m² · 17
2020R$ 4.662/m² · 1R$ 4.984/m² · 8
2021R$ 4.270/m² · 5R$ 4.451/m² · 10
2022R$ 4.342/m² · 2R$ 4.969/m² · 8
2023R$ 3.950/m² · 2R$ 4.844/m² · 7
2024R$ 4.475/m² · 4R$ 5.259/m² · 17
2025R$ 5.267/m² · 3R$ 9.842/m² · 58
2026R$ 4.408/m² · 3R$ 8.802/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.174/m²
20125 vendas · R$ 2.135/m²
20132 vendas · R$ 3.319/m²
20144 vendas · R$ 3.096/m²
20152 vendas · R$ 3.114/m²
20161 vendas · R$ 3.915/m²
20182 vendas · R$ 2.705/m²
20195 vendas · R$ 3.915/m²
20201 vendas · R$ 4.662/m²
20215 vendas · R$ 4.270/m²
20222 vendas · R$ 4.342/m²
20232 vendas · R$ 3.950/m²
20244 vendas · R$ 4.475/m²
20253 vendas · R$ 5.267/m²
20263 vendas · R$ 4.408/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%
  • Consórcio25,4%
  • Sem financiamento informado2773%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%R$ 9,6 mi
Consórcio25,4%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado2773%R$ 24,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5790%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Operações societárias11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5790%R$ 46,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 25 mil
Operações societárias11,6%R$ 180 mil
Dação, permuta e outros onerosos46,3%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.411.087R$ 8.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Madre Cabrini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 287Prédio inteiro1R$ 14.563/m²R$ 3,8 mi
Nº 291Casa1R$ 19.181/m²R$ 3,1 mi
Nº 296Casa1R$ 8.515/m²R$ 485 mil
Nº 299Prédio inteiro1R$ 13.847/m²R$ 3,2 mi
Nº 303Casa1R$ 82.719/m²R$ 5 mi
Nº 309Casa1R$ 40.769/m²R$ 3,3 mi
Nº 314Apartamento14R$ 6.633/m²R$ 1 mi
Nº 331Outros2R$ 25.922/m²R$ 3,7 mi
Nº 341Loja1R$ 36.168/m²R$ 10,9 mi
Nº 355Loja1R$ 13.715/m²R$ 5,8 mi

Ver a Rua Madre Cabrini completa →