Rua Madre Cabrini, 214 (Vila Mariana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.499/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 806 mil (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.875/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.887/m² – R$ 10.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.996/m²
Financiadas36%
- 22/06/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 1.050.000R$ 5.645/m²
- 03/03/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (56%)136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- 29/09/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- 24/06/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197044,44% transferido186 m²R$ 620.000—
- 28/03/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 774 mil (87%)186 m²R$ 890.000R$ 4.785/m²
- 20/09/2024APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 710.000R$ 5.259/m²
- 09/02/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 474 mil (79%)186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 10/08/2023APTO111Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
- 17/12/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido186 m²R$ 300.000—
- 05/02/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 620.000R$ 4.593/m²
- 21/08/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 640 mil (82%)186 m²R$ 780.000R$ 4.194/m²
- 11/03/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197030% transferido186 m²R$ 150.000—
- 18/08/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 411 mil (90%)186 m²R$ 458.000R$ 2.462/m²
- 18/03/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 438.390R$ 2.357/m²
- 07/06/2013AP 82 VL MARApartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 28/09/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 492.000R$ 3.644/m²
- 25/07/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 513.000R$ 3.800/m²
- 30/07/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 150.000R$ 806/m²
- 30/05/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.057 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~52 unidades de 161 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 743 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 4 | R$ 2.945/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.825/m² · 17 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.969/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.243/m² · 2 | R$ 5.259/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.488/m² · 2 | R$ 9.842/m² · 58 |
| 2026 | R$ 5.764/m² · 2 | R$ 8.802/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.243/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.764/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 1.411.087R$ 8.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Cabrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 15.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.419/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 11.789/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 31 | R$ 5.160/m² | R$ 408 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 37 | R$ 8.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 12 | R$ 6.436/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.563/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 19.152/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 485 mil |