Rua Machado de Assis, 754 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.936/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.936/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 1970285 m²R$ 1.050.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 9.751/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 10.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 7.945/m² | R$ 699 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 9.918/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 36 | R$ 7.541/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 781 | Casa | 3 | R$ 8.183/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 822 | Apartamento | 21 | R$ 5.576/m² | R$ 688 mil |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 4.999/m² | R$ 450 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 529 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 4 | R$ 3.465/m² | R$ 1,5 mi |