Rua Machado de Assis, 507 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.945/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.945/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.704/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.055/m² – R$ 8.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 31/08/2021A2 APTO 11 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 295 mil (50%)88 m²R$ 590.000R$ 6.705/m²
- 23/11/2015A2 APTO 11 BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~6 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.581/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.854/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.996/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.262/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.626/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 5.941/m² · 31 |
| 2021 | R$ 6.705/m² · 1 | R$ 6.328/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.234/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 7.426/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 8.375/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 7.541/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 7.891/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.705/m² |
Calculadora
R$ 493.081R$ 7.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.136/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 9.483/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 7.863/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 10.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 9.918/m² | R$ 1,5 mi |