Rua Loefgren, 916 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.433/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
171 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.433/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (171 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.089/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas19%
  1. 12/08/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²
  2. 15/05/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 1.100.000R$ 6.433/m²
  3. 28/10/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 1.200.000R$ 7.018/m²
  4. 04/04/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
  5. 17/02/2025AP.134Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
  6. 17/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 200.000R$ 1.170/m²
  7. 17/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 118.320R$ 692/m²
  8. 20/03/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 652 mil (80%)171 m²R$ 815.000R$ 4.766/m²
  9. 24/10/2022AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 127.400R$ 745/m²
  10. 13/05/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199625% transferido171 m²R$ 225.000—
  11. 22/03/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 950.000R$ 5.556/m²
  12. 06/12/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  13. 29/11/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 587 mil (62%)171 m²R$ 950.000R$ 5.556/m²
  14. 10/05/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 600 mil (67%)171 m²R$ 890.000R$ 5.205/m²
  15. 25/03/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 600 mil (80%)171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  16. 16/03/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 150.000R$ 877/m²
  17. 29/04/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 160.000R$ 936/m²
  18. 11/01/2018AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 134.240R$ 785/m²
  19. 06/06/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
  20. 06/06/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 118.800R$ 695/m²
  21. 21/12/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 600.500R$ 3.512/m²
  22. 28/05/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 700.000R$ 4.094/m²
  23. 01/08/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 237.000R$ 1.386/m²
  24. 05/12/2012AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1996338 m²R$ 850.000R$ 2.515/m²
  25. 20/08/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 127.400R$ 745/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.438 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~43 unidades de 171 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 505 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.749/m² · 2R$ 2.749/m² · 2
2012R$ 774/m² · 3R$ 2.515/m² · 1
2013R$ 1.386/m² · 1R$ 3.665/m² · 5
2014R$ 4.094/m² · 1R$ 4.094/m² · 11
2015—R$ 4.043/m² · 31
2016R$ 3.512/m² · 1R$ 4.204/m² · 14
2017R$ 2.248/m² · 2R$ 5.000/m² · 7
2018R$ 785/m² · 1R$ 4.943/m² · 4
2019R$ 936/m² · 1R$ 4.891/m² · 6
2020R$ 877/m² · 1R$ 5.349/m² · 3
2021R$ 4.795/m² · 4R$ 5.205/m² · 9
2022R$ 3.150/m² · 2R$ 5.785/m² · 4
2023R$ 4.766/m² · 1R$ 5.233/m² · 5
2024R$ 931/m² · 2R$ 6.454/m² · 10
2025R$ 5.848/m² · 3R$ 5.342/m² · 17
2026R$ 5.848/m² · 2R$ 8.636/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420184 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.749/m²
20123 vendas · R$ 774/m²
20131 vendas · R$ 1.386/m²
20141 vendas · R$ 4.094/m²
20161 vendas · R$ 3.512/m²
20172 vendas · R$ 2.248/m²
20181 vendas · R$ 785/m²
20191 vendas · R$ 936/m²
20201 vendas · R$ 877/m²
20214 vendas · R$ 4.795/m²
20222 vendas · R$ 3.150/m²
20231 vendas · R$ 4.766/m²
20242 vendas · R$ 931/m²
20253 vendas · R$ 5.848/m²
20262 vendas · R$ 5.848/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 9,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Partilhas e divisões26,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 15,6 mi
Partilhas e divisões26,5%R$ 118 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.120.000R$ 7.089/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Loefgren

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 610Loja1R$ 3.762/m²R$ 1,4 mi
Nº 700Apartamento72R$ 7.975/m²R$ 1,3 mi
Nº 882Apartamento11R$ 5.376/m²R$ 930 mil
Nº 896Casa1R$ 5.040/m²R$ 605 mil
Nº 930Loja1R$ 8.672/m²R$ 1,1 mi
Nº 1260Loja1R$ 22.798/m²R$ 7,9 mi
Nº 1278Loja1R$ 4.617/m²R$ 1 mi
Nº 1304Loja28R$ 5.628/m²R$ 493 mil
Nº 1338Loja1R$ 15.719/m²R$ 2,8 mi
Nº 1358Prédio inteiro1R$ 9.320/m²R$ 2,4 mi

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