Rua Loefgren, 882 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.376/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 930 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.376/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 930 mil (173 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.089/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas31%
- 10/08/2026AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 744 mil (80%)c/ vaga173 m²R$ 930.000R$ 5.376/m²
- 20/04/2026AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1,2 mi (67%)c/ vaga251 m²R$ 1.800.000R$ 7.171/m²
- 06/11/2025AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga139 m²R$ 655.000R$ 4.712/m²
- 26/09/2025AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga173 m²R$ 730.000R$ 4.220/m²
- 05/09/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga161 m²R$ 715.000R$ 4.441/m²
- 31/01/2025AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
- 29/08/2024AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 930 mil (66%)c/ vaga251 m²R$ 1.400.000R$ 5.578/m²
- 25/06/2024AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga173 m²R$ 580.000R$ 3.353/m²
- 18/05/2024AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199212,5% transferidoc/ vaga173 m²R$ 107.089—
- 18/05/2024AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199212,5% transferidoc/ vaga161 m²R$ 102.905—
- 20/06/2022AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 548 mil (76%)c/ vaga173 m²R$ 720.000R$ 4.162/m²
- 25/08/2021AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga251 m²R$ 621.708R$ 2.477/m²
- 17/02/2017AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199225% transferidoc/ vaga139 m²R$ 75.000—
- 11/10/2013AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga251 m²R$ 990.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
547 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~13 unidades de 173 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 837 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.665/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.094/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.043/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.204/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.891/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.349/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.162/m² · 1 | R$ 5.785/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.233/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.465/m² · 2 | R$ 6.454/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.379/m² · 4 | R$ 5.342/m² · 17 |
| 2026 | R$ 6.274/m² · 2 | R$ 8.636/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.379/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1470%
- Execuções, leilões e retomadas420%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 70% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 20% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 829 mil |
Calculadora
R$ 1.120.000R$ 7.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.160/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 72 | R$ 7.975/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 605 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 20 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 22.798/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1304 | Loja | 28 | R$ 5.628/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1338 | Loja | 1 | R$ 15.719/m² | R$ 2,8 mi |