Rua Loefgren, 700 (Vila Mariana)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.975/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.975/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.089/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas21%
- 20/05/2026AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (36%)c/ vaga158 m²R$ 1.400.000R$ 8.861/m²
- 14/01/2026AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (18%)c/ vaga158 m²R$ 1.500.000R$ 9.494/m²
- 28/11/2025AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.120.000R$ 7.089/m²
- 19/11/2025AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.070.000R$ 6.772/m²
- 10/10/2025AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoConsórcio · R$ 306 mil (68%)c/ vaga158 m²R$ 450.000—
- 14/05/2025AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.060.000R$ 6.709/m²
- 10/03/2025AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.205.000R$ 7.627/m²
- 03/02/2025AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 650 mil (60%)c/ vaga158 m²R$ 1.075.000R$ 6.804/m²
- 27/12/2024AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 620 mil (54%)c/ vaga158 m²R$ 1.150.000R$ 7.278/m²
- 27/12/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (13%)c/ vaga158 m²R$ 1.080.000R$ 6.835/m²
- 25/10/2024AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.570.000R$ 9.937/m²
- 15/08/2024AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 684.761R$ 4.334/m²
- 29/04/2024AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.052.000R$ 6.658/m²
- 14/03/2024AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.280.000R$ 8.101/m²
- 05/12/2023AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 755.319R$ 4.781/m²
- 26/06/2021AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 1.210.000R$ 7.658/m²
- 22/03/2021AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 762 mil (60%)c/ vaga158 m²R$ 1.280.000R$ 8.101/m²
- 17/07/2020AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 651.528R$ 4.124/m²
- 10/12/2019AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 523 mil (66%)c/ vaga158 m²R$ 790.000R$ 5.000/m²
- 15/03/2019AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (32%)c/ vaga158 m²R$ 930.000R$ 5.886/m²
- 30/05/2018AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 950.000R$ 6.013/m²
- 07/02/2018AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 875.000R$ 5.538/m²
- 06/10/2017AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 23/10/2017AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 201425% transferidoc/ vaga158 m²R$ 225.000—
- 24/05/2017AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 552 mil (74%)c/ vaga158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.473 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~8 unidades de 158 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 753 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
15 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.665/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.059/m² · 6 | R$ 4.094/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.043/m² · 31 | R$ 4.043/m² · 31 |
| 2016 | R$ 4.339/m² · 12 | R$ 4.204/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.063/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.775/m² · 2 | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.443/m² · 2 | R$ 4.891/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.880/m² · 2 | R$ 5.205/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.785/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.781/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.057/m² · 6 | R$ 6.454/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.804/m² · 5 | R$ 5.342/m² · 17 |
| 2026 | R$ 9.177/m² · 2 | R$ 8.636/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2015 | 31 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.880/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.781/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 7.057/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.804/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1420%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado5679%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 20% | R$ 13,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 56 | 79% | R$ 41,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7789%
- Cessões de direitos66,9%
- Dação, permuta e outros onerosos44,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 89% | R$ 59,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 6,9% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,6% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.120.000R$ 7.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 434 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 966 mil |
| Nº 378 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 1 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 12.160/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 882 | Apartamento | 11 | R$ 5.376/m² | R$ 930 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 605 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 20 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 1,1 mi |