Rua Loefgren, 1358 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (prédio inteiro, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.118/m²
Financiadas—
- 17/01/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967254 m²R$ 1.300.000R$ 5.118/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.806/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.318/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 22.798/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1304 | Loja | 28 | R$ 5.628/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1338 | Loja | 1 | R$ 15.719/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1588 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.609/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1596 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.318/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1640 | Apartamento | 5 | R$ 8.012/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1654 | Apartamento | 27 | R$ 5.561/m² | R$ 863 mil |
| Nº 1690 | Apartamento | 5 | R$ 9.292/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1720 | Casa | 1 | R$ 18.142/m² | R$ 4 mi |