Rua José do Patrocinio, 486 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.073/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.104/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 7.125/m²
Financiadas—
- 25/06/2018CasaResidência · construído em 196080 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.343/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 960.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José do Patrocinio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Apartamento | 10 | R$ 6.102/m² | R$ 754 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 532 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 620 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 533 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 990 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 15 | R$ 5.113/m² | R$ 304 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 632 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 13 | R$ 6.806/m² | R$ 769 mil |