Rua José do Patrocinio, 234 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.668/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 767 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.503/m² – R$ 5.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.440/m²
Financiadas—
- 27/05/2015APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (56%)100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 15/03/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (36%)100 m²R$ 398.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.835/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.179/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.352/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.815/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.106/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.045/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.377/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.882/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.571/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.813/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
Calculadora
R$ 563.033R$ 4.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José do Patrocinio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 11.209/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 16.123/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 596 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 10.298/m² | R$ 927 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 712 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 10 | R$ 6.102/m² | R$ 754 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 966 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 532 mil |