Rua José Braz de Queiroz, 6 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.339/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.339/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 615 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.599/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.160/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
Financiadas—
- 30/11/2022BLOCO 6 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 495.000R$ 5.103/m²
- 20/07/2020BLOCO 6 APTOApartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 28/04/2011BL 6 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.103/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.103/m² |
Calculadora
R$ 640.115R$ 6.599/m² · curva bairro