Rua José Braz de Queiroz, 4 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 668 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.599/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.160/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.361/m²
Financiadas—
- 14/08/2021BLOCO 4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
- 01/11/2017BLOCO 4 APTOApartamento em condomínio · construído em 195150% transferido97 m²R$ 190.000—
- 01/11/2017BLOCO 4 APTOApartamento em condomínio · construído em 195150% transferido97 m²R$ 199—
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.361/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.115R$ 6.599/m² · curva bairro