Rua Jorge Chammas, 17 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.941/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 519 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.941/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 519 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.609/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.899/m² – R$ 8.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 7.759/m²
Financiadas40%
  1. 01/07/2026E 33 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 535.000R$ 9.224/m²
  2. 29/01/2025E 33 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (83%)58 m²R$ 580.000R$ 10.000/m²
  3. 18/07/2024E 33 A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  4. 30/07/2024E 33 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 353 mil (83%)58 m²R$ 425.000R$ 7.328/m²
  5. 14/05/2021E 33 A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
663 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~19 unidades de 58 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 343 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.836/m² · 25
2013—R$ 3.401/m² · 17
2014—R$ 4.710/m² · 7
2015—R$ 4.821/m² · 7
2016—R$ 3.358/m² · 6
2017—R$ 5.233/m² · 6
2018—R$ 4.836/m² · 6
2019—R$ 5.346/m² · 6
2020—R$ 5.965/m² · 11
2021R$ 6.034/m² · 1R$ 6.451/m² · 16
2022—R$ 7.055/m² · 1
2023—R$ 6.890/m² · 9
2024R$ 7.543/m² · 2R$ 7.759/m² · 5
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 7.327/m² · 6
2026R$ 9.224/m² · 1R$ 7.971/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220212 vendas202420252026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 6.034/m²
20242 vendas · R$ 7.543/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²
20261 vendas · R$ 9.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1 mi
Sem financiamento informado360%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda563%
  • Partilhas e divisões225%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda563%R$ 2,3 mi
Partilhas e divisões225%R$ 121 mil
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 33 mil

Calculadora

R$ 1.963.043R$ 7.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jorge Chammas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Galpão, indústria e serviços1R$ 15.720/m²R$ 2,2 mi
Nº 131Casa1R$ 7.252/m²R$ 1,2 mi
Nº 159Terreno2R$ 5.194/m²R$ 810 mil
Nº 198Apartamento32R$ 7.971/m²R$ 2,2 mi
Nº 224Apartamento21R$ 7.825/m²R$ 1,9 mi
Nº 256Casa1R$ 6.514/m²R$ 2 mi
Nº 264Casa1R$ 435/m²R$ 91 mil
Nº 271Casa1R$ 7.305/m²R$ 1,1 mi
Nº 286Casa2R$ 8.606/m²R$ 2,2 mi
Nº 301Prédio inteiro1R$ 5.594/m²R$ 1,3 mi

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