Rua Joaquim Tavora, 756 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.722/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.722/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.952/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 9.722/m²
Financiadas—
- 06/08/2026AP 906Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 258 mil (74%)36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
858 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~16 unidades de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.415/m² · 71 |
| 2012 | — | R$ 2.905/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.748/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.142/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.599/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 5.284/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 5.242/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.951/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.887/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 7.025/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.932/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.277/m² · 38 |
| 2026 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 8.111/m² · 42 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 850.913R$ 7.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.803/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 716 | Terreno | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 14.586/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 26 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 20.189/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 791 | Apartamento | 105 | R$ 8.140/m² | R$ 700 mil |