Rua Joaquim Tavora, 737 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.766/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 16.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 05/12/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197766,67% transferido347 m²R$ 300.000—
- 05/06/2013CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.592/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.810/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.221/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.114/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 18.127/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.789.555R$ 13.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.803/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 716 | Terreno | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 14.586/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 26 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 1 | R$ 9.722/m² | R$ 350 mil |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 20.189/m² | R$ 8,4 mi |