Rua Joaquim Tavora, 709 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.803/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.803/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.272/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.574/m² – R$ 12.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.352/m²
Financiadas—
- 23/03/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968142 m²R$ 800.000R$ 5.634/m²
- 31/10/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.714/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.995/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.913/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.542/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.945/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Calculadora
R$ 4.215.656R$ 11.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 12.107/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 716 | Terreno | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 14.586/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 26 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 1,6 mi |