Rua Gandavo, 82 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.798/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.935/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.668/m² – R$ 10.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 12.143/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2024 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.685/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 856.005R$ 8.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gandavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 11.619/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 26.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 23 | R$ 5.212/m² | R$ 408 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 576 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 578 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 11.973/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 23 | R$ 4.739/m² | R$ 635 mil |
| Nº 199 | Casa | 3 | R$ 11.720/m² | R$ 797 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 750 mil |