Rua Gandavo, 63 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.935/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.669/m² – R$ 10.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.685/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 1947111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.685/m² · 1 | R$ 4.685/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.977R$ 8.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gandavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 11.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 26.601/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 23 | R$ 5.212/m² | R$ 408 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 13.797/m² | R$ 966 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 577 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 11.972/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 23 | R$ 4.739/m² | R$ 635 mil |
| Nº 199 | Casa | 3 | R$ 11.712/m² | R$ 796 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 750 mil |