Rua Estado de Israel, 62 (Vila Mariana)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.661/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
211 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.661/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,2 mi (211 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.241/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.161/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.001/m²
Financiadas50%
  1. 22/04/2026AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.300.000R$ 6.161/m²
  2. 19/03/2026AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 219 mil (13%)c/ vaga211 m²R$ 1.700.000R$ 8.057/m²
  3. 03/03/2026AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 287 mil (27%)c/ vaga211 m²R$ 1.055.314R$ 5.001/m²
  4. 26/11/2025AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.089.000R$ 5.161/m²
  5. 19/06/2024AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
  6. 19/09/2022AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 960 mil (80%)c/ vaga211 m²R$ 1.195.000R$ 5.664/m²
  7. 19/04/2022AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga211 m²R$ 1.250.000R$ 5.924/m²
  8. 22/03/2022AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.180.523R$ 5.595/m²
  9. 18/03/2022AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.025.669R$ 4.861/m²
  10. 16/02/2022AP 151 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 840 mil (74%)c/ vaga211 m²R$ 1.135.000R$ 5.379/m²
  11. 09/09/2021AP 162 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.065.000R$ 5.047/m²
  12. 28/05/2021AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 595 mil (67%)c/ vaga211 m²R$ 890.000R$ 4.218/m²
  13. 07/12/2020AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 600 mil (55%)c/ vaga211 m²R$ 1.100.000R$ 5.213/m²
  14. 22/11/2019AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga211 m²R$ 1.200.000R$ 5.687/m²
  15. 11/01/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.100.000R$ 5.213/m²
  16. 05/01/2018AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 550 mil (58%)c/ vaga211 m²R$ 950.000R$ 4.502/m²
  17. 14/04/2015AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
  18. 30/01/2015AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
  19. 09/10/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 635.500R$ 3.012/m²
  20. 16/09/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 840.000R$ 3.981/m²
  21. 25/02/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 549.000R$ 2.602/m²
  22. 30/01/2013AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
  23. 19/03/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga211 m²R$ 695.000R$ 3.294/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.016 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,1 mi
~57 unidades de 211 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 755 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.316/m² · 14
2012R$ 3.294/m² · 1R$ 2.692/m² · 13
2013R$ 3.402/m² · 4R$ 2.982/m² · 10
2014—R$ 3.578/m² · 7
2015R$ 4.502/m² · 2R$ 4.502/m² · 4
2016—R$ 3.312/m² · 4
2017—R$ 4.725/m² · 9
2018R$ 4.858/m² · 2R$ 4.365/m² · 6
2019R$ 5.687/m² · 1R$ 5.433/m² · 9
2020R$ 5.213/m² · 1R$ 4.667/m² · 9
2021R$ 4.633/m² · 2R$ 4.412/m² · 17
2022R$ 5.595/m² · 5R$ 5.806/m² · 23
2023—R$ 6.428/m² · 19
2024R$ 4.739/m² · 1R$ 6.458/m² · 24
2025R$ 5.161/m² · 1R$ 6.253/m² · 18
2026R$ 6.161/m² · 3R$ 6.010/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201920215 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.294/m²
20134 vendas · R$ 3.402/m²
20152 vendas · R$ 4.502/m²
20182 vendas · R$ 4.858/m²
20191 vendas · R$ 5.687/m²
20201 vendas · R$ 5.213/m²
20212 vendas · R$ 4.633/m²
20225 vendas · R$ 5.595/m²
20241 vendas · R$ 4.739/m²
20251 vendas · R$ 5.161/m²
20263 vendas · R$ 6.161/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Sem financiamento informado1968%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 10,5 mi
Sem financiamento informado1968%R$ 10,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3477%
  • Execuções, leilões e retomadas511%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos49,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3477%R$ 24,6 mi
Execuções, leilões e retomadas511%R$ 461 mil
Operações societárias12,3%R$ 800 mil
Dação, permuta e outros onerosos49,1%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 929.929R$ 6.241/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Estado de Israel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Prédio inteiro1R$ 16.537/m²R$ 4,5 mi
Nº 31Casa1R$ 6.694/m²R$ 515 mil
Nº 33Prédio inteiro1R$ 6.187/m²R$ 699 mil
Nº 38Prédio inteiro1R$ 16.859/m²R$ 2,3 mi
Nº 46Prédio inteiro1R$ 15.730/m²R$ 2,3 mi
Nº 50Casa4R$ 14.916/m²R$ 1,2 mi
Nº 60Casa1R$ 7.250/m²R$ 580 mil
Nº 88Casa1R$ 20.911/m²R$ 1,7 mi
Nº 94Casa2R$ 12.882/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Casa2R$ 13.658/m²R$ 1,4 mi

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