Rua Estado de Israel, 94 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 12.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.728/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.109/m² – R$ 18.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.658/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CasaResidência · construído em 1966100 m²R$ 1.551.563R$ 15.516/m²
- 14/08/2020CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 476 mil (82%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.474/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 9.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 17.367/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.516/m² · 1 | R$ 15.309/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.516/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.338.273R$ 16.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estado de Israel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 699 mil |
| Nº 38 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.859/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 46 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.730/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 4 | R$ 14.916/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 23 | R$ 5.661/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 20.911/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 13.658/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 20.409/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 14.968/m² | R$ 1,6 mi |