Rua Ernesto de Oliveira, 130 (Vila Mariana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.257/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
216 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.257/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,1 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.137/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.808/m²
Financiadas26%
  1. 28/07/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
  2. 14/04/2025AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 1.060.000R$ 4.907/m²
  3. 10/12/2024AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga216 m²R$ 500.372—
  4. 26/06/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 890.000R$ 4.120/m²
  5. 27/11/2023AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 420 mil (40%)c/ vaga216 m²R$ 1.060.000R$ 4.907/m²
  6. 10/11/2023AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 940.000R$ 4.352/m²
  7. 31/10/2023AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 688 mil (80%)c/ vaga216 m²R$ 860.000R$ 3.981/m²
  8. 04/10/2022AP 103 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga382 m²R$ 1.350.000R$ 3.534/m²
  9. 04/10/2022AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga246 m²R$ 800.000R$ 3.252/m²
  10. 03/05/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga216 m²R$ 467.467—
  11. 13/04/2022AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 945.000R$ 4.375/m²
  12. 09/02/2022AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 343 mil (42%)c/ vaga216 m²R$ 825.000R$ 3.819/m²
  13. 13/05/2021AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 220 mil (27%)c/ vaga216 m²R$ 820.000R$ 3.796/m²
  14. 25/03/2021AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 830.000R$ 3.843/m²
  15. 29/09/2020AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1 mi (76%)c/ vaga382 m²R$ 1.310.000R$ 3.429/m²
  16. 28/02/2019AP 103 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga382 m²R$ 1.125.000R$ 2.945/m²
  17. 18/04/2017AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
  18. 04/03/2016AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
  19. 27/10/2015AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
  20. 16/07/2013AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 797.000R$ 3.690/m²
  21. 06/03/2013AP 103 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga382 m²R$ 1.200.000R$ 3.141/m²
  22. 28/02/2013AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga246 m²R$ 650.000R$ 2.642/m²
  23. 29/10/2012AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199216,95% transferidoc/ vaga216 m²R$ 71.923—
  24. 31/10/2011AP 103 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga382 m²R$ 850.000R$ 2.225/m²
  25. 12/01/2011AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga216 m²R$ 440.000R$ 2.037/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.090 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~23 unidades de 216 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 513 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.131/m² · 2R$ 1.953/m² · 16
2012—R$ 3.125/m² · 22
2013R$ 3.141/m² · 3R$ 3.297/m² · 15
2014—R$ 3.370/m² · 7
2015R$ 2.315/m² · 1R$ 3.080/m² · 2
2016R$ 3.935/m² · 1R$ 4.472/m² · 6
2017R$ 3.935/m² · 1R$ 3.810/m² · 10
2018—R$ 4.122/m² · 8
2019R$ 2.945/m² · 1R$ 4.297/m² · 7
2020R$ 3.429/m² · 1R$ 4.400/m² · 14
2021R$ 3.819/m² · 2R$ 3.819/m² · 20
2022R$ 3.677/m² · 4R$ 4.375/m² · 13
2023R$ 4.352/m² · 3R$ 4.881/m² · 11
2024R$ 4.120/m² · 1R$ 4.322/m² · 6
2025R$ 5.231/m² · 2R$ 5.405/m² · 15
2026—R$ 5.486/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201720204 vendas202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.131/m²
20133 vendas · R$ 3.141/m²
20151 vendas · R$ 2.315/m²
20161 vendas · R$ 3.935/m²
20171 vendas · R$ 3.935/m²
20191 vendas · R$ 2.945/m²
20201 vendas · R$ 3.429/m²
20212 vendas · R$ 3.819/m²
20224 vendas · R$ 3.677/m²
20233 vendas · R$ 4.352/m²
20241 vendas · R$ 4.120/m²
20252 vendas · R$ 5.231/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1474%R$ 12,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 21,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 430 mil

Calculadora

R$ 1.180.000R$ 5.619/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ernesto de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 13.678/m²R$ 4,4 mi
Nº 40Apartamento20R$ 6.122/m²R$ 1,1 mi
Nº 189Apartamento17R$ 4.388/m²R$ 807 mil
Nº 234Apartamento18R$ 5.710/m²R$ 708 mil
Nº 310Apartamento8R$ 4.231/m²R$ 1,9 mi
Nº 315Casa2R$ 11.534/m²R$ 4,4 mi
Nº 321Casa3R$ 14.383/m²R$ 4,5 mi
Nº 339Casa2R$ 14.208/m²R$ 4,6 mi
Nº 343Casa2R$ 14.858/m²R$ 3,8 mi
Nº 351Casa2R$ 14.858/m²R$ 3,8 mi

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