Rua Doutor Saboia de Medeiros, 236 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.449/m²
Financiadas—
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 1955207 m²R$ 300.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.274/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.924/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 1.012.059R$ 4.729/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Saboia de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 21 | R$ 5.477/m² | R$ 466 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 47 | R$ 5.149/m² | R$ 390 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 5.818/m² | R$ 390 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 747 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.574/m² | R$ 947 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 13.818/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.422/m² | R$ 674 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.250/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 1,6 mi |