Rua Doutor Neto de Araújo, 386 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.180/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.136/m² – R$ 18.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.650/m²
Financiadas—
- 27/12/2024CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 1.160.000R$ 11.600/m²
- 22/04/2014CasaResidência · construído em 2016100 m²R$ 770.000R$ 7.700/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.700/m² · 1 | R$ 8.600/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.576/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 12.260/m² · 12 |
| 2024 | R$ 11.600/m² · 1 | R$ 11.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.600/m² |
Calculadora
R$ 1.318.020R$ 13.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Neto de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Sala | 26 | R$ 4.475/m² | R$ 354 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 14.207/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 13.546/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 16 | R$ 6.333/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 445 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 14.276/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 2 | R$ 5.276/m² | R$ 661 mil |
| Nº 391 | Casa | 14 | R$ 19.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 3 | R$ 5.564/m² | R$ 616 mil |