Rua Domingos de Morais, 1009 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.077/m² – R$ 10.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.972/m²
Financiadas—
- 23/02/2026E 1013Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962412 m²R$ 2.872.609R$ 6.972/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.780/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.643/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.494/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.127/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.425/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.418/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.538/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.791/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 6.678/m² · 12 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 8.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 939 | Loja | 1 | R$ 17.679/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 944 | Loja | 2 | R$ 17.259/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 954 | Loja | 1 | R$ 20.975/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 989 | Loja | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1018 | Apartamento | 26 | R$ 7.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1031 | Loja | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1040 | Apartamento | 42 | R$ 5.568/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1061 | Sala | 20 | R$ 2.247/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1062 | Apartamento | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 770 mil |