Rua Domingos de Morais, 944 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.259/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.259/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.077/m² – R$ 10.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 10.902/m²
Financiadas—
- 16/08/2023948 E 952Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965300 m²R$ 5.277.000R$ 17.590/m²
- 21/11/2013948 E 952Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965300 m²R$ 1.264.017R$ 4.213/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.780/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.643/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.494/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 8.127/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.425/m² · 10 |
| 2023 | R$ 17.590/m² · 1 | R$ 6.418/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.538/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.791/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.678/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.590/m² |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 8.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 9.607/m² | R$ 2 mi |
| Nº 923 | Loja | 1 | R$ 26.023/m² | R$ 12 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 18.825/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 939 | Loja | 1 | R$ 17.679/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 954 | Loja | 1 | R$ 20.975/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 989 | Loja | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1009 | Loja | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1018 | Apartamento | 26 | R$ 7.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1031 | Loja | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 1,4 mi |