Rua Domingos Augusto Setti, 93 (Vila Mariana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.869/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.869/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (282 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.052/m²
Financiadas13%
- 25/03/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 2.400.000R$ 8.511/m²
- 23/12/2024AP 232Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 1,2 mi (49%)282 m²R$ 2.500.000R$ 8.865/m²
- 10/12/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 1.784.552R$ 6.328/m²
- 27/11/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 2.350.000R$ 8.333/m²
- 21/11/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 1.565.331R$ 5.551/m²
- 21/11/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 1.555.974R$ 5.518/m²
- 23/10/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 2.121.891R$ 7.524/m²
- 31/07/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2022282 m²R$ 1.855.158R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.557 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~11 unidades de 282 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.450/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.322/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 7 | R$ 6.453/m² · 10 |
| 2025 | R$ 8.511/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 7 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.511/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 14,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Comercial vertical111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 16,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 1.250.000R$ 5.507/m² · curva logradouro