Rua Domingos Augusto Setti, 73 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.029/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (227 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas57%
- 30/06/2026AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 750 mil (60%)c/ vaga227 m²R$ 1.250.000R$ 5.507/m²
- 13/01/2026AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
- 20/05/2025AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 296 mil (30%)c/ vaga227 m²R$ 990.000R$ 4.361/m²
- 23/05/2024AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 1.060.000R$ 4.670/m²
- 11/03/2022AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 650 mil (57%)c/ vaga227 m²R$ 1.150.000R$ 5.066/m²
- 30/04/2021AP 111 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga253 m²R$ 1.100.000R$ 4.348/m²
- 09/12/2019AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
- 31/07/2014AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga253 m²R$ 910.000R$ 3.597/m²
- 20/02/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 50 mil (7%)c/ vaga227 m²R$ 750.000R$ 3.304/m²
- 05/12/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 825.000R$ 3.634/m²
- 26/08/2013AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 740.000R$ 3.260/m²
- 29/05/2013AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
- 13/02/2013AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga407 m²R$ 850.000R$ 2.088/m²
- 23/08/2012AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 735.000R$ 3.238/m²
- 17/05/2011AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 520.000R$ 2.291/m²
- 21/02/2011AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga227 m²R$ 530.000R$ 2.335/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~17 unidades de 227 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 2.313/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.172/m² · 4 | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.450/m² · 2 | R$ 3.450/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 5.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.322/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.361/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.956/m² · 2 | R$ 5.507/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.361/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.956/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.250.000R$ 5.507/m² · curva logradouro