Rua Domingos Augusto Setti, 224 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão e.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.120/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.120/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,8 mi (468 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.120/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~468 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.607/m² – R$ 8.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.453/m²
Financiadas0%
- 08/04/2026APTO 61 E 4 VGSPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014c/ vaga468 m²R$ 3.800.000R$ 8.120/m²
- 02/06/2022APTO 11 E 5 VGSPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014c/ vaga564 m²R$ 4.250.000R$ 7.535/m²
- 25/04/2022APTO 111 E 4 VGSPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014c/ vaga468 m²R$ 2.822.445R$ 6.031/m²
- 20/08/2021APTO 61 E 4 VGSPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014c/ vaga468 m²R$ 2.429.700R$ 5.192/m²
- 19/05/2021APTO 11 E 5 VGSPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014c/ vaga564 m²R$ 2.630.600R$ 4.664/m²
- 30/07/2020APTO 191 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.101.003R$ 4.489/m²
- 19/06/2020APTO 91 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.500.000R$ 5.342/m²
- 19/06/2020APTO 91 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 1.394R$ 3/m²
- 27/03/2020APTO 81 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 3.120.000R$ 6.667/m²
- 11/12/2019APTO 171 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.907.085R$ 6.212/m²
- 13/12/2018APTO 171 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.594.700R$ 5.544/m²
- 27/12/2018APTO 41 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 1.959.300R$ 4.187/m²
- 10/10/2018APTO 21 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.850.000R$ 6.090/m²
- 09/12/2016APTO 151 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.338.750R$ 4.997/m²
- 12/09/2016APTO 141 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.822.445R$ 6.031/m²
- 15/08/2016APTO 161 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.552.200R$ 5.453/m²
- 12/07/2016APTO 71 E 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2014468 m²R$ 2.391.900R$ 5.111/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.239/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.282/m² · 4 | R$ 5.054/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.544/m² · 3 | R$ 5.544/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.916/m² · 4 | R$ 5.342/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.928/m² · 2 | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.783/m² · 2 | R$ 6.783/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.120/m² · 1 | R$ 8.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.212/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.916/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.783/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.120/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 44,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 3.800.000R$ 8.120/m² · curva bairro