Rua Domingos Augusto Setti, 194 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.827/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.044/m²
Financiadas0%
- 11/03/2026AP-101Apartamento em condomínio · construído em 198890% transferido386 m²R$ 1.143.978—
- 31/07/2025AP-91Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.580R$ 4/m²
- 02/07/2021AP-41Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.450.000R$ 3.756/m²
- 22/05/2021AP-101Apartamento em condomínio · construído em 198810% transferido386 m²R$ 100.000—
- 11/11/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.270.000R$ 3.290/m²
- 09/06/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 760.000R$ 1.969/m²
- 24/06/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.200.000R$ 3.109/m²
- 11/05/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.150.000R$ 2.979/m²
- 18/03/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 1.200.000R$ 3.109/m²
- 06/11/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988386 m²R$ 727.989R$ 1.886/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.202 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~9 unidades de 386 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.313/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.172/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.109/m² · 3 | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.322/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.453/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4/m² · 1 | R$ 8.511/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 415 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.250.000R$ 5.507/m² · curva logradouro