Rua Coronel Diogo, 1168 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.109/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 09/08/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 127 mil (74%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
320 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~5 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.897/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.996/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.009/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.487/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 170 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 602.920R$ 5.109/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1044 | Loja | 2 | R$ 3.266/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 16.724/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 11.515/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 61 | R$ 5.373/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1244 | Loja | 2 | R$ 6.959/m² | R$ 974 mil |
| Nº 1250 | Loja | 2 | R$ 9.665/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1286 | Loja | 2 | R$ 10.530/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 2,4 mi |