Rua Coronel Diogo, 1250 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 796 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 796 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.133/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.660/m² – R$ 11.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 796 mil
Maior valorR$ 796 mil
Mediana da listaR$ 7.328/m²
Financiadas—
- 18/12/202422 E 34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 795.960R$ 9.950/m²
- 19/05/202322 E 34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 376.550R$ 4.707/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.707/m² · 1 | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.950/m² · 1 | R$ 8.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.950/m² |
Calculadora
R$ 1.418.612R$ 10.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 16.721/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 11.526/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1168 | Apartamento | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 61 | R$ 5.373/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1244 | Loja | 2 | R$ 6.966/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1286 | Loja | 2 | R$ 10.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1406 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 2,5 mi |