Rua Coronel Diogo, 1286 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 713 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 713 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.133/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.660/m² – R$ 11.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
Financiadas—
- 21/03/20131288Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975185 m²R$ 900.000R$ 4.865/m²
- 05/10/20111288Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975185 m²R$ 497.000R$ 2.686/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 910 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 713 mil |
Calculadora
R$ 1.418.612R$ 10.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 16.721/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 11.526/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1168 | Apartamento | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 61 | R$ 5.373/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1244 | Loja | 2 | R$ 6.966/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1250 | Loja | 2 | R$ 9.675/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1406 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 763 mil |