Rua Coronel Diogo, 1044 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 589 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (589 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.128/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.653/m² – R$ 11.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas—
- 15/12/20221048 1052Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970589 m²R$ 1.500.000R$ 2.547/m²
- 13/04/20111048 1052Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970589 m²R$ 500.000R$ 849/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 589 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 849/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 849/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
Calculadora
R$ 1.417.899R$ 10.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 954 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 350 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 5 | R$ 4.385/m² | R$ 346 mil |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 207 mil |
| Nº 982 | Casa | 2 | R$ 4.854/m² | R$ 825 mil |
| Nº 994 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 16.724/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 11.515/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1168 | Apartamento | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 407 mil |