Rua Colonia da Glória, 653 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.861/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.861/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 838 mil (217 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas50%
- 20/08/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 539 mil (70%)217 m²R$ 770.000R$ 3.548/m²
- 23/06/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 1.028.000R$ 4.737/m²
- 17/12/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 750.000R$ 3.456/m²
- 24/03/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 850.000R$ 3.917/m²
- 02/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 620 mil (80%)217 m²R$ 775.000R$ 3.571/m²
- 11/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 880.000R$ 4.055/m²
- 18/04/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 450 mil (54%)217 m²R$ 840.000R$ 3.871/m²
- 02/03/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (36%)217 m²R$ 780.000R$ 3.594/m²
- 28/12/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 412 mil (58%)217 m²R$ 712.000R$ 3.281/m²
- 24/04/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997362 m²R$ 940.000R$ 2.597/m²
- 22/04/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 600.000R$ 2.765/m²
- 09/11/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido217 m²R$ 40.000—
- 04/05/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (40%)217 m²R$ 500.000R$ 2.304/m²
- 24/02/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 500.000R$ 2.304/m²
- 30/09/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 460.000R$ 2.120/m²
- 13/07/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 400.000R$ 1.843/m²
- 30/03/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997362 m²R$ 750.000R$ 2.072/m²
- 17/03/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 391.000R$ 1.802/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
844 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~23 unidades de 217 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 562 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.958/m² · 4 | R$ 2.072/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 2.757/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.928/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.055/m² · 1 | R$ 3.771/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.456/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.143/m² · 2 | R$ 4.265/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.791/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.055/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 12 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 491.983R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonia da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 990 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 18 | R$ 4.197/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 765 mil |
| Nº 453 | Vaga de garagem | 83 | R$ 2.647/m² | R$ 60 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 13 | R$ 4.950/m² | R$ 495 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 2 | R$ 3.690/m² | R$ 1 mi |
| Nº 637 | Apartamento | 10 | R$ 4.110/m² | R$ 470 mil |