Rua Colonia da Glória (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Colonia da Glória, na Vila Mariana, desde 2011 (98 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.138/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 453, com 83 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.138/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 368
- 98 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 490 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.138/m²12 vendas · mediana R$ 570 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 490 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 204
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.904/m²
Financiadas55%
- 11/08/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 207 mil (35%)112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
- 03/06/2026Rua Colonia da Glória, 521APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 511 mil (57%)125 m²R$ 895.575R$ 7.165/m²
- 03/06/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1994136 m²R$ 394.169R$ 2.898/m²
- 05/05/2026Rua Colonia da Glória, 591AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 600 mil (60%)280 m²R$ 1.000.000R$ 3.571/m²
- 13/05/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 54 BL AApartamento em condomínio · construído em 19940,06% transferidoSFH · R$ 436 mil (90%)136 m²R$ 485.000—
- 13/05/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 54 BL AApartamento em condomínio · construído em 19940,06% transferido136 m²R$ 2.042—
- 13/04/2026Rua Colonia da Glória, 401AP 43 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (47%)c/ vaga374 m²R$ 1.500.000R$ 4.011/m²
- 28/04/2026Rua Colonia da Glória, 401AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga377 m²R$ 1.250.000R$ 3.316/m²
- 23/04/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 20/01/2026Rua Colonia da Glória, 453AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 101 mil (31%)112 m²R$ 332.000R$ 2.964/m²
- 19/12/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994136 m²R$ 580.000R$ 4.265/m²
- 04/12/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 142Apartamento em condomínio · construído em 199416,67% transferido112 m²R$ 72.339—
- 31/10/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 52 BL AApartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 330 mil (59%)112 m²R$ 555.000R$ 4.955/m²
- 08/10/2025Rua Colonia da Glória, 521APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 495.000R$ 4.950/m²
- 15/10/2025Rua Colonia da Glória, 521APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 10/10/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994112 m²R$ 658R$ 6/m²
- 16/09/2025Rua Colonia da Glória, 637APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (48%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 20/08/2025Rua Colonia da Glória, 653AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 539 mil (70%)217 m²R$ 770.000R$ 3.548/m²
- 17/07/2025Rua Colonia da Glória, 521APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 420 mil (84%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 23/06/2025Rua Colonia da Glória, 653AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997217 m²R$ 1.028.000R$ 4.737/m²
- 14/05/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 45 mil (8%)136 m²R$ 531.000R$ 3.904/m²
- 10/04/2025Rua Colonia da Glória, 401AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 467 mil (32%)c/ vaga377 m²R$ 1.450.000R$ 3.846/m²
- 01/04/2025Rua Colonia da Glória, 637APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1983105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 07/03/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido112 m²R$ 160.000—
- 14/02/2025Rua Colonia da Glória, 453AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 397 mil (78%)112 m²R$ 508.987R$ 4.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
44 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
70
53 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.072/m² · 13 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 2.757/m² · 11 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 2.721/m² · 7 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | R$ 2.780/m² · 4 | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | R$ 2.928/m² · 5 | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 6 | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 3.275/m² · 4 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | R$ 3.287/m² · 6 | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | R$ 3.771/m² · 8 | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 3.522/m² · 16 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 3.854/m² · 6 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 9 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 14 | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 4.265/m² · 13 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | R$ 3.791/m² · 8 | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 2.072/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.771/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.791/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5/m² – R$ 300/m² | 1 |
| R$ 300/m² – R$ 595/m² | 0 |
| R$ 595/m² – R$ 890/m² | 0 |
| R$ 890/m² – R$ 1.184/m² | 0 |
| R$ 1.184/m² – R$ 1.479/m² | 0 |
| R$ 1.479/m² – R$ 1.774/m² | 0 |
| R$ 1.774/m² – R$ 2.068/m² | 0 |
| R$ 2.068/m² – R$ 2.363/m² | 0 |
| R$ 2.363/m² – R$ 2.658/m² | 1 |
| R$ 2.658/m² – R$ 2.952/m² | 1 |
| R$ 2.952/m² – R$ 3.247/m² | 1 |
| R$ 3.247/m² – R$ 3.542/m² | 4 |
| R$ 3.542/m² – R$ 3.837/m² | 6 |
| R$ 3.837/m² – R$ 4.131/m² | 6 |
| R$ 4.131/m² – R$ 4.426/m² | 2 |
| R$ 4.426/m² – R$ 4.721/m² | 5 |
| R$ 4.721/m² – R$ 5.015/m² | 7 |
| R$ 5.015/m² – R$ 5.310/m² | 1 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.605/m² | 2 |
| R$ 5.605/m² – R$ 5.900/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969246,5%
- Anos 703710%
- Anos 80174,6%
- Anos 9028778%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 24 | 6,5% | R$ 8,1 mi |
| Anos 70 | 37 | 10% | R$ 11,1 mi |
| Anos 80 | 17 | 4,6% | R$ 8,5 mi |
| Anos 90 | 287 | 78% | R$ 86,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 265 mil |
| 2010 em diante | 2 | 0,5% | R$ 705 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4321%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado15878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 43 | 21% | R$ 24,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 158 | 78% | R$ 54,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29881%
- Cessões de direitos20,5%
- Execuções, leilões e retomadas5314%
- Operações societárias51,4%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos92,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 298 | 81% | R$ 97,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,5% | R$ 83 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 53 | 14% | R$ 12,5 mi |
| Operações societárias | 5 | 1,4% | R$ 1.000 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 2,4% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical34092%
- Residencial horizontal205,4%
- Comercial vertical61,6%
- Comercial horizontal20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 340 | 92% | R$ 101,1 mi |
| Residencial horizontal | 20 | 5,4% | R$ 11,2 mi |
| Comercial vertical | 6 | 1,6% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 0,5% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 491.983R$ 4.134/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Colonia da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 448 mil |
| Nº 36 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 816 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 525 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 663 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.449/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 8.303/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 911 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 710 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 991 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 18 | R$ 4.195/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 1 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 766 mil |
| Nº 453 | Vaga de garagem | 83 | R$ 2.647/m² | R$ 60 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 13 | R$ 4.950/m² | R$ 495 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 2 | R$ 3.689/m² | R$ 1 mi |
| Nº 637 | Apartamento | 10 | R$ 4.108/m² | R$ 470 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 17 | R$ 3.857/m² | R$ 837 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Colonia da Glória
Quanto custa o metro quadrado na Rua Colonia da Glória?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Colonia da Glória é de R$ 4.138/m², 41% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Colonia da Glória?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Colonia da Glória vale cerca de R$ 490 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Colonia da Glória?
É o nº 453, com 83 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colonia da Glória?
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Colonia da Glória, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 98 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.