Rua Colonia da Glória, 637 (Vila Mariana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.110/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.110/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 470 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas33%
- 16/09/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (48%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 01/04/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1983105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 24/10/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 465.000R$ 3.780/m²
- 13/11/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 246 mil (58%)161 m²R$ 425.000R$ 2.640/m²
- 12/03/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1983105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 24/11/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
- 18/08/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido142 m²R$ 245.000—
- 07/07/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 365.000R$ 2.967/m²
- 29/01/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 212 mil (60%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 04/06/2012APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 283 mil (94%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 28/02/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 265.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
687 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~41 unidades de 114 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.721/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.469/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.771/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 4.265/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.791/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 491.983R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonia da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 990 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 18 | R$ 4.197/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 765 mil |
| Nº 453 | Vaga de garagem | 83 | R$ 2.647/m² | R$ 60 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 13 | R$ 4.950/m² | R$ 495 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 2 | R$ 3.690/m² | R$ 1 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 17 | R$ 3.861/m² | R$ 838 mil |