Rua Colonia da Glória, 401 (Vila Mariana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.197/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
374 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.197/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,6 mi (374 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas18%
  1. 13/04/2026AP 43 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (47%)c/ vaga374 m²R$ 1.500.000R$ 4.011/m²
  2. 28/04/2026AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga377 m²R$ 1.250.000R$ 3.316/m²
  3. 10/04/2025AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 467 mil (32%)c/ vaga377 m²R$ 1.450.000R$ 3.846/m²
  4. 11/10/2024AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 1.500.000R$ 4.011/m²
  5. 05/07/2024AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 1.770.000R$ 4.733/m²
  6. 26/04/2023AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.400.000R$ 3.714/m²
  7. 16/12/2021AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga525 m²R$ 1.750.000R$ 3.333/m²
  8. 15/12/2021AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 1.300.000R$ 3.476/m²
  9. 31/05/2021AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.329.728R$ 3.527/m²
  10. 04/02/2020AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 924.447R$ 2.452/m²
  11. 20/02/2020AP 44 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199450% transferidoc/ vaga377 m²R$ 500.000—
  12. 17/12/2018AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga525 m²R$ 440.000R$ 838/m²
  13. 11/04/2018AP 74 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.100.000R$ 2.918/m²
  14. 14/09/2017AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.150.000R$ 3.050/m²
  15. 18/10/2016AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 1.095.000R$ 2.928/m²
  16. 01/09/2016AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.000.000R$ 2.653/m²
  17. 29/02/2016AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.000.000R$ 2.653/m²
  18. 16/07/2014AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 1.000.000R$ 2.653/m²
  19. 21/03/2013AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga377 m²R$ 650.000R$ 1.724/m²
  20. 11/02/2011AP 33 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga374 m²R$ 660.000R$ 1.765/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.891 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~27 unidades de 374 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.067 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 467 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.765/m² · 1R$ 2.072/m² · 13
2012—R$ 2.757/m² · 11
2013R$ 1.724/m² · 1R$ 2.721/m² · 7
2014R$ 2.653/m² · 1R$ 2.653/m² · 1
2015—R$ 2.780/m² · 4
2016R$ 2.653/m² · 3R$ 2.928/m² · 5
2017R$ 3.050/m² · 1R$ 3.469/m² · 6
2018R$ 1.878/m² · 2R$ 3.275/m² · 4
2019—R$ 3.287/m² · 6
2020R$ 2.452/m² · 1R$ 3.771/m² · 8
2021R$ 3.476/m² · 3R$ 3.522/m² · 16
2022—R$ 3.854/m² · 6
2023R$ 3.714/m² · 1R$ 3.917/m² · 9
2024R$ 4.372/m² · 2R$ 4.118/m² · 14
2025R$ 3.846/m² · 1R$ 4.265/m² · 13
2026R$ 3.663/m² · 2R$ 3.791/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas20172020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.765/m²
20131 vendas · R$ 1.724/m²
20141 vendas · R$ 2.653/m²
20163 vendas · R$ 2.653/m²
20171 vendas · R$ 3.050/m²
20182 vendas · R$ 1.878/m²
20201 vendas · R$ 2.452/m²
20213 vendas · R$ 3.476/m²
20231 vendas · R$ 3.714/m²
20242 vendas · R$ 4.372/m²
20251 vendas · R$ 3.846/m²
20262 vendas · R$ 3.663/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1482%R$ 16,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Operações societárias14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 22,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 1,1 mi
Operações societárias14,2%R$ 915 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 491.983R$ 4.134/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Colonia da Glória

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 213Casa1R$ 4.989/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Casa1R$ 4.304/m²R$ 1,3 mi
Nº 337Casa1R$ 3.226/m²R$ 710 mil
Nº 343Casa1R$ 5.560/m²R$ 990 mil
Nº 390Prédio inteiro1R$ 2.147/m²R$ 1,3 mi
Nº 428Casa1R$ 5.333/m²R$ 1 mi
Nº 432Casa1R$ 5.506/m²R$ 765 mil
Nº 453Vaga de garagem83R$ 2.647/m²R$ 60 mil
Nº 500Casa1R$ 5.868/m²R$ 1,7 mi
Nº 521Apartamento13R$ 4.950/m²R$ 495 mil

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