Rua Cesar Guimarães, 73 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 588 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.329/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.479/m² – R$ 7.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.924/m²
Financiadas—
- 22/04/2024CS14Residência · construído em 195972 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 20/01/2022CS 13Residência · construído em 195989 m²R$ 560.000R$ 6.292/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~11 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 843 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.292/m² · 1 | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.292/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 563.306R$ 6.329/m² · curva bairro