Rua Cesar Guimarães, 71 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.329/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.479/m² – R$ 7.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 15/04/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 246 mil (63%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 2 |
Calculadora
R$ 563.306R$ 6.329/m² · curva bairro