Rua Carlos Petit, 135 (Vila Mariana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.808/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
310 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.808/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 3,1 mi (310 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.973/m²
Unidade típica
R$ 431 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.885/m² – R$ 11.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.806/m²
Financiadas5%
  1. 03/07/2026AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 3.400.000R$ 10.968/m²
  2. 15/05/2026AP DUPLEX 271Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 2,7 mi (76%)533 m²R$ 3.535.000R$ 6.632/m²
  3. 18/10/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.843.999R$ 5.948/m²
  4. 03/05/2024AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.412.500R$ 7.782/m²
  5. 12/06/2023AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.475.000R$ 7.984/m²
  6. 17/11/2022AP 262Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 783.128R$ 2.526/m²
  7. 29/08/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.352.000R$ 7.587/m²
  8. 29/03/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.240.000R$ 7.226/m²
  9. 25/08/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.020.000R$ 6.516/m²
  10. 25/06/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.850.000R$ 5.968/m²
  11. 10/03/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.950.000R$ 6.290/m²
  12. 09/03/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.800.000R$ 5.806/m²
  13. 25/03/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.800.000R$ 5.806/m²
  14. 16/01/2020AP DUPLEX 27Apartamento em condomínio · construído em 2009533 m²R$ 3.330.000R$ 6.248/m²
  15. 19/12/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.800.000R$ 5.806/m²
  16. 19/09/2018AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.050.000R$ 6.613/m²
  17. 06/10/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 2.025.000R$ 6.532/m²
  18. 15/03/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.300.000R$ 4.194/m²
  19. 11/05/2016AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.980.000R$ 6.387/m²
  20. 16/06/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.170.000R$ 3.774/m²
  21. 27/03/2015AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.300.000R$ 4.194/m²
  22. 28/11/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.780.000R$ 5.742/m²
  23. 13/06/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 645.654R$ 2.083/m²
  24. 31/01/2013AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.450.000R$ 4.677/m²
  25. 10/12/2012AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2009310 m²R$ 1.000.000R$ 3.226/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.919 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~10 unidades de 310 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 955 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 2,7 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.452/m² · 3R$ 3.065/m² · 7
2012R$ 3.065/m² · 4R$ 3.943/m² · 10
2013R$ 3.380/m² · 2R$ 5.078/m² · 8
2014R$ 5.742/m² · 1R$ 3.656/m² · 4
2015R$ 3.984/m² · 2R$ 4.168/m² · 6
2016R$ 6.387/m² · 1R$ 4.693/m² · 8
2017R$ 5.363/m² · 2R$ 6.349/m² · 4
2018R$ 6.613/m² · 1R$ 6.613/m² · 1
2019R$ 5.806/m² · 1R$ 5.624/m² · 12
2020R$ 5.806/m² · 3R$ 5.838/m² · 16
2021R$ 6.290/m² · 3R$ 6.454/m² · 12
2022R$ 7.226/m² · 3R$ 7.587/m² · 9
2023R$ 7.984/m² · 1R$ 8.253/m² · 40
2024R$ 6.865/m² · 2R$ 8.078/m² · 46
2025—R$ 9.398/m² · 33
2026R$ 8.800/m² · 2R$ 9.582/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.452/m²
20124 vendas · R$ 3.065/m²
20132 vendas · R$ 3.380/m²
20141 vendas · R$ 5.742/m²
20152 vendas · R$ 3.984/m²
20161 vendas · R$ 6.387/m²
20172 vendas · R$ 5.363/m²
20181 vendas · R$ 6.613/m²
20191 vendas · R$ 5.806/m²
20203 vendas · R$ 5.806/m²
20213 vendas · R$ 6.290/m²
20223 vendas · R$ 7.226/m²
20231 vendas · R$ 7.984/m²
20242 vendas · R$ 6.865/m²
20262 vendas · R$ 8.800/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado2095%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2095%R$ 39,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3184%
  • Execuções, leilões e retomadas25,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3184%R$ 54,6 mi
Execuções, leilões e retomadas25,4%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 7,1 mi

Calculadora

R$ 430.725R$ 8.973/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carlos Petit

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Prédio inteiro1R$ 11.171/m²R$ 1,7 mi
Nº 214Prédio inteiro1R$ 4.195/m²R$ 419 mil
Nº 215Apartamento116R$ 9.348/m²R$ 412 mil
Nº 220Prédio inteiro1R$ 6.418/m²R$ 770 mil
Nº 232Apartamento34R$ 7.391/m²R$ 340 mil
Nº 253Prédio inteiro2R$ 6.037/m²R$ 1,6 mi
Nº 282Casa1R$ 9.151/m²R$ 952 mil
Nº 287Prédio inteiro1R$ 5.339/m²R$ 5,1 mi
Nº 294Casa1R$ 7.211/m²R$ 1,7 mi
Nº 307Apartamento31R$ 10.134/m²R$ 1,3 mi

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