Rua Carlos Petit, 253 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.037/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.037/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.548/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.115/m² – R$ 9.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.132/m²
Financiadas—
- 20/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967260 m²R$ 1.300.000R$ 5.000/m²
- 02/03/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967260 m²R$ 1.368.774R$ 5.265/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.533/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.132/m² · 2 | R$ 5.132/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.667/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.434.189R$ 7.548/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Petit
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 214 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 419 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 116 | R$ 9.348/m² | R$ 412 mil |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 770 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 34 | R$ 7.391/m² | R$ 340 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 952 mil |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 31 | R$ 10.134/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 790 mil |