Rua Botucatu, 603 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (outros, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 5.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 40 mil
Preço mediano · Outros
R$ 5.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 942 mil
Mediana da listaR$ 4.831/m²
Financiadas—
- 11/09/2023OutrosEscola · construído em 194950% transferido195 m²R$ 40.000—
- 26/07/2023OutrosEscola · construído em 1949Consórcio · R$ 294 mil (31%)195 m²R$ 942.000R$ 4.831/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 7.469/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 942 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 818 mil |
| Nº 572 | Sala | 13 | R$ 5.420/m² | R$ 477 mil |
| Nº 591 | Sala | 23 | R$ 3.122/m² | R$ 269 mil |
| Nº 601 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 710 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 965 mil |
| Nº 685 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 27.547/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 703 | Outros | 1 | R$ 11.768/m² | R$ 2,2 mi |