Rua Botucatu, 601 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.987/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas—
- 18/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958195 m²R$ 710.000R$ 3.641/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.696/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.621.393R$ 7.987/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 818 mil |
| Nº 572 | Sala | 13 | R$ 5.420/m² | R$ 477 mil |
| Nº 591 | Sala | 23 | R$ 3.122/m² | R$ 269 mil |
| Nº 603 | Outros | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 965 mil |
| Nº 685 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 27.547/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 703 | Outros | 1 | R$ 11.768/m² | R$ 2,2 mi |