Rua Botucatu, 476 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 818 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.401/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.269/m² – R$ 11.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 9.605/m²
Financiadas—
- 02/02/2026476Loja · construído em 195976 m²R$ 730.000R$ 9.605/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 324/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.605/m² · 1 | R$ 9.605/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.316.096R$ 9.401/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 21.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 23.348/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.146/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 22.593/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 14.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |