Rua Borges Lagoa, 688 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.349/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.349/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 965 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.896/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.623/m² – R$ 28.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 8.824/m²
Financiadas60%
- 19/03/2026CS 5Residência · construído em 1977SFH · R$ 505 mil (52%)85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
- 27/01/2026CS 4Residência · construído em 195985 m²R$ 935.000R$ 11.000/m²
- 10/06/2021CS 4Residência · construído em 195985 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
- 18/03/2021CS 5Residência · construído em 1977SFH · R$ 404 mil (79%)85 m²R$ 510.000R$ 6.000/m²
- 30/05/2018CS 4Residência · construído em 1959SFH · R$ 323 mil (75%)85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~5 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 20.387/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.412/m² · 2 | R$ 8.824/m² · 5 |
| 2026 | R$ 11.265/m² · 2 | R$ 11.265/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.412/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.011.131R$ 11.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Sala | 12 | R$ 4.961/m² | R$ 561 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 2 | R$ 8.302/m² | R$ 390 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 320 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 16 | R$ 5.193/m² | R$ 441 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 42.042/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 783 | Sala | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Outros | 1 | R$ 26.007/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 806 | Outros | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 3,3 mi |