Rua Borges Lagoa, 783 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (sala, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 596 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.900/m² – R$ 9.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 02/06/2015CJ 91 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197325% transferidoc/ vaga247 m²R$ 150.000—
- 14/01/2015CJ 42 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973c/ vaga304 m²R$ 800.000R$ 2.632/m²
- 31/10/2014CJ 42 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197316,67% transferidoc/ vaga304 m²R$ 16.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
945 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~24 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.438/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.815/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 7.090/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.627/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.791/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.839/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.937/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 8.889/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.925/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 966 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 595.588R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 320 mil |
| Nº 688 | Casa | 5 | R$ 11.349/m² | R$ 965 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 16 | R$ 5.193/m² | R$ 441 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 42.042/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 800 | Outros | 1 | R$ 26.007/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 806 | Outros | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.978/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 7 | R$ 6.621/m² | R$ 507 mil |