Rua Borges Lagoa, 678 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.302/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.545/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 9.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.489/m²
Financiadas—
- 26/05/2025S2Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 25/11/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (50%)47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~16 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.038/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.172/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 4.951/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.600/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.967/m² · 16 |
| 2019 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.169/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 4.892/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 4.846/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 5.468/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.031/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.819/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 626.273R$ 7.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Sala | 12 | R$ 4.961/m² | R$ 561 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 320 mil |
| Nº 688 | Casa | 5 | R$ 11.349/m² | R$ 965 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 16 | R$ 5.193/m² | R$ 441 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 42.042/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 783 | Sala | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Outros | 1 | R$ 26.007/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 806 | Outros | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 3,3 mi |